CHF1'950'000
Secteur urbain, au coeur de la ville, 1203 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 173 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Charles Ducret

EXKLUSIVITÄT - ATTIKAWOHNUNG - WIE NEUDiese durchgehende Attikawohnung mit hohem Wohnstandard befindet sich im letzten Stock eines schönen MINERGIE-Gebäudes, das 2012 errichtet wurde.Sie bietet 5 Räume und 3 geräumige Schlafzimmer sowie zwei Balkone mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 137 m².Dank ihrer Hauptausrichtung nach Südwesten und den großen Fenstern ist die Wohnung das ganze Jahr über lichtdurchflutet.Sehr funktional, bietet sie viele Stauräume und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben.Ohne vis-à-vis bietet der große Hauptbalkon einen atemberaubenden Blick auf den Salève und einen öffentlichen Park, der nur wenige Schritte entfernt ist.Ein Keller sowie ein sehr großer, privater Abstellraum sind im Untergeschoss zugänglich. Die Tiefgarage, die durch ein Badgesystem gesichert ist, verfügt über mehrere Besucherplätze und die Wohnung profitiert von einer sehr geräumigen Parkplatz, der es ermöglicht, ein großes Fahrzeug leicht abzustellen.Die Lage ist sehr städtisch und Sie finden absolut alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Schulen, Geschäfte und viele Restaurants, sowie den Parc des Franchises mit seinen Spielplätzen für Kinder.