CHF2'490'000
1203 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 141 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Nicolas Teissier

EXKLUSIVITÄT
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, befindet sich dieses komfortable Dachgeschoss in einem Duplex in einer kleinen, gesicherten Wohnanlage mit zwei Ebenen, die 2012 erbaut und mit dem Minergie-Label ausgezeichnet wurde.
Mit einer PPE-Fläche von 227 m2 und einer großzügigen Terrasse von über 90 m2 bietet diese 6-Zimmer-Wohnung geräumige Räume sowie schöne Ausführungen und besteht aus:
Ein Eingangsbereich, der direkt von einem privaten Aufzug bedient wird, mit Abstellmöglichkeiten und Zugang zu einem großen Wohnzimmer sowie einer eleganten Küche mit Bar.
Der Schlafbereich verfügt über ein Elternschlafzimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss bietet der Dachboden eine großzügige Fläche von etwa 80m2, die als Fernsehzimmer, Büro und viertes Schlafzimmer dient. Darüber hinaus verfügt er über ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Schließlich vervollständigen eine Kelleretage und zwei Parkplätze im Untergeschoss (zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 100'000.-) das Ensemble.