CHF3'200'000
1202 Genève·vor 4 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 103 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Situé dans un environnement résidentiel prisé, ce duplex au dernier étage profite d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, wird zu:
Es befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, diese Dachgeschosswohnung im letzten Stock profitiert von einer ruhigen Lebensumgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt. Errichtet in einem Gebäude mit neuerer Bauweise und Minergie, bietet es den Komfort heutiger Standards in einem perfekt an die Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen angeschlossenen Sektor. Eine ideale Lage, um das Genfer Leben in angenehmer und funktionaler Umgebung voll auszukosten.
Baujahr: 2011 (Minergie)
Etage: 7. (Dachgeschoss)
Wohnfläche: 166 m2
Terrassenfläche: 56 m2 + 23 m2
Verkaufsfläche: 192,3 m2
Anzahl der Räume: 6
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 3
Aussicht: Ja, Blick auf den Springbrunnen
Parkplatz: 1 Stellplatz und 1 Abstellraum im Untergeschoss
Heizung: PAC, Fußbodenheizung
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Es besteht aus:
Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Treppenhaus, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Terrassen.
Vorteile: neues Gebäude mit Minergie-Label, letztes Stockwerk, 2 große Terrassen, nahe bei Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, nahe bei den Nations.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie 7/7 Sidney unter +41 79 874 01 10.
Preis: CHF 3'200'000.-
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Tel.: +41 22 794 45 30