CHF3'590'000
À Champel, 1206 Genève
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 224 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im sehr gefragten Champel-Viertel, zwischen dem Parc Alfred Bertrand und den Ufern der Arve, liegt das Gebäude, in dem sich diese Wohnung von hohem Standard befindet, und bietet eine hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu den umliegenden Geschäften und Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung, die sich über eine Fläche von 217 m² PPE erstreckt, zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume aus. Sie ist durchgehend und verfügt über zwei Loggien von jeweils 16 m², die auf beiden Seiten der Wohnung verteilt sind.Der Tagbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer, das sich in seiner Verlängerung befindet. Von dort aus kann man eine angrenzende, perfekt ausgestattete und funktionale Küche betreten. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafräume, die die Privatsphäre ihrer Bewohner gewährleisten. Einer davon gehört zur Elternsuite, die den Vorteil hat, über ein eigenes Badezimmer mit WC, mehrere Schränke und einen Zugang zum Außenbereich zu verfügen. Der zweite Schlafbereich ist über einen Flur mit Lagermöglichkeiten auf seiner gesamten Länge zugänglich, der 4 zusätzliche Schlafzimmer verteilt, die es ermöglichen, Familie und Gäste in größtem Komfort zu bewirten. Zwei weitere Badezimmer, nämlich ein Badezimmer und eine Dusche, kommen hinzu.Das Ensemble bildet eine der geräumigsten und harmonischsten Wohnungen.Ein Keller ist inbegriffen. Ein Parkplatz wird zusätzlich zum Preis von CHF 80'000 angeboten und ein kleiner Parkplatz ist für CHF 40'000 verfügbar.- Champel-Viertel- Küche mit Essbereich- Keller- Einfacher Parkplatz