CHF3'990'000
1207 Eaux-Vives-Lac
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 395 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
John Taylor Genève
Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Eaux-Vives, nur einen kurzen Spaziergang vom See, dem Jet d'Eau und dem Parc de la Grange entfernt, bietet diese superb 6,5-Zimmer-Wohnung eine erstklassige Lage und eine besonders angenehme städtische Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von etwa 235 m² befindet sie sich im ersten Stock eines charmanten Gebäudes und begeistert sofort mit ihren großzügigen Räumen, hohen Decken und der Qualität ihrer Renovierung.
Der besonders geräumige Wohnbereich konzentriert sich auf ein großes, loft-ähnliches Wohnzimmer, das die gesamte Breite der Wohnung einnimmt und einen Kamin sowie eine maßgefertigte Bücherregal aufweist. Eine voll ausgestattete Küche, die zu den Wohnbereichen offen ist, ergänzt diesen Raum, der für die Unterhaltung konzipiert ist.
Der Schlafbereich verfügt über drei en-suite-Schlafzimmer, die jeweils Komfort und Privatsphäre bieten. Das großzügig dimensionierte Master-Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten begehbaren Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche und zwei Waschbecken.
Durch die Kombination des Charmes eines historischen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit im Herzen von Genf dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Pied-à-terre.