CHF4'900'000
1206 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 337 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Auf der Suche nach dem perfekten Gleichgewicht zwischen Stadt- und Gartenleben im Herzen von Genf?
Entdecken Sie diese elegante Dachgeschosswohnung mit 6,5 Zimmern im sehr begehrten Viertel Champel.
Mit etwa 238 m² Wohnfläche, einem 100 m² großen privaten Garten und 32 m² Balkonfläche verbindet diese helle Immobilie großzügige Räume, Komfort und Intimität, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Hauptebene
Eingangshalle
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das auf einen großen Balkon führt
Separate, voll ausgestattete Küche
Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche
Gästetoilette
Untere Ebene
Drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
Hauptsuite mit privater Dusche und Doppelwaschbecken
Zusätzliches Badezimmer
Angebote der Residenz
Die Bewohner haben exklusiven Zugang zu einem Innenpool, einem Sauna, einem Fitnessraum und einem Spielzimmer. Die Residenz verfügt auch über einen Aufzug, Doppelverglasung und separate Eingänge auf beiden Ebenen der Wohnung, die zusätzlichen Komfort und Intimität bieten.
Zusätzliche Informationen
Ein privater Keller von etwa 16 m² und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie und bieten täglichen Komfort.
Diese Eigenschaft, die großzügige Innenräume, wunderschöne Außenräume und eine außergewöhnliche Lage im Herzen von Champel verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit dar, sowohl Ruhe als auch Stadtleben zu genießen.
Besuchen Sie uns ohne Verzögerung :)