CHF4'900'000
1206 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 337 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
À la recherche de l'équilibre parfait entre la vie citadine et un jardin privé au coeur de Genève ?
Découvrez cet élégant appartement en duplex de 6.5 pièces situé dans le quartier très prisé de Champel.
Offrant environ 238 m² de surface habitable, un jardin privatif de 100 m² ainsi que 32 m² de balcons, ce bien lumineux allie volumes généreux, confort et intimité, à quelques pas de toutes les commodités.
Niveau principal
Hall d'entrée
Spacieux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un grand balcon
Cuisine séparée entièrement équipée
Chambre à coucher avec salle de douche attenante
WC visiteurs
Niveau inférieur
Trois chambres à coucher avec accès direct au jardin
Suite principale avec salle de douche privative et double vasque
Salle de bains supplémentaire
Prestations de la résidence
Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une piscine intérieure, un sauna, un espace fitness ainsi qu'une salle de jeux. La résidence dispose également d'un ascenseur, de fenêtres à double vitrage et d'entrées indépendantes sur les deux niveaux de l'appartement, offrant un confort et une intimité supplémentaires.
Informations complémentaires
Une cave privative d'environ 16 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort au quotidien.
Alliant de généreux espaces intérieurs, de magnifiques espaces extérieurs et une localisation exceptionnelle au coeur de Champel, cette propriété représente une opportunité rare de profiter à la fois de la tranquillité et de la vie citadine.
Visitez sans tarder :)