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Preis auf Anfrage
252 m²
Wohnung in Genève
Preis auf Anfrage252m²
1207 Genève
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche252 m²
Stockwerk1. OG
DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter
Veröffentlicht am25. Juni 2026
Beschreibung
Wohnung mit Seeblick 252m2
EXKLUSIVER AUFTRAG
- Prestigöse und elegante Wohnung am Quai Gustave-Ador.
- Blick auf den See und den Springbrunnen.
- Zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt.
- Hohe Decken, hochwertige Materialien, geräumige Räume.
- 1 Schlafzimmer (möglichkeit, ein zweites zu schaffen)
- Eine Renovierung ist geplant.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Ausstattung
Balkon
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 399 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1207 Genève
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
46dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Emanuel La Roche
Inseratinformationen
La Roche Residential SA
Avenue de la Grenade 28
1207 Genève
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