CHF3'590'000
1201 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 272 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Jorge Fuente

Ideal gelegen im Herzen eines 2019 erbauten Gebäudes, bezaubert dieses wunderschöne Triplex mit seinen sorgfältigen Fertigungen, seinen großzügigen Räumen und seiner bemerkenswerten Deckenhöhe, selten für diese Art von Objekt.
Dank seiner großen Glasflächen badet es in natürlichen Licht und profitiert von einer Lage, die sowohl ruhig als auch extrem zentral ist, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Über drei großzügige Ebenen verteilt, sind die Räume wie folgt angeordnet:
Erdgeschoss:
Der Wohnbereich ist um eine voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel herum angeordnet, die zum Wohnzimmer hin offen ist, um eine gesellige und helle Atmosphäre zu schaffen.
Große Fenster bieten direkten Zugang zu einem 56 m² großen privaten Garten auf der Hofseite, einem wahren grünen Oase, der mit einer spektakulären grünen Wand ausgestattet ist, ein seltenes Plus in der Innenstadt.
Diese Ebene wird durch separate Gästetoiletten vervollständigt.
Keller:
Ein vielseitiger und großzügiger Raum, der je nach Wunsch in einen Ankleideraum (wie derzeit ausgestattet, mit maßgefertigten Glasvitrinen), ein Kino oder einen Fitnessraum umgewandelt werden kann.
Ein Keller vervollständigt diesen Stauram.
Neues Gebäude (2019), sorgfältige Fertigungen
Außergewöhnliche Deckenhöhe auf allen Ebenen
56 m² großer privater Garten mit grüner Wand
Maßgefertigte Stauräume in allen Räumen
Vielseitiger Raum im Keller (Ankleideraum / Kino / Sport)
Ruhige und zentrale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten
Ein seltenes Objekt, das den Charme eines geheimen Gartens in der Stadt mit dem Komfort einer modernen Architektur verbindet, ein garantiertes Herzstück.