CHF1'980'000
1203 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 387 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Marco Margagliotti
In Genf, vereint diese schöne 120 m2 Wohnung Eleganz und den Charme des Alten
Durchgang, profitiert sie von einer bemerkenswerten Helligkeit, ihr Parkett im ungarischen Stil und ihre Stuckaturen verleihen ihr Charakter und Distinktion.
Das Appartement ist dank seiner doppelten Ausrichtung und seiner südwestlichen Ausrichtung von Licht erfüllt, es profitiert von der Sonne im Laufe der Stunden, vom Morgen bis zum letzten Licht des Tages.
Auf beiden Seiten entflieht der Blick: der Jura auf einer Seite, der Mont-Blanc auf der anderen, bieten der Wohnung eine schöne, offene Perspektive.
Zwei Außenbereiche vervollständigen das Ensemble, darunter ein großer, westlich ausgerichteter Balkon, ideal zum Sonnenuntergang, der kürzlich vollständig renoviert wurde, mit neuer Dichtigkeit und neuer Oberfläche. Alle Fenster profitieren außerdem von Doppelverglasung.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und Annehmlichkeiten, vereint diese Wohnung die selten gewordenen Eigenschaften: Charakter, Licht, Aussicht und Außenbereiche, in einer besonders praktischen Umgebung für den Alltag. Zwei Keller vervollständigen dieses Objekt. Außenparkplatz verfügbar zur Miete.