CHF3'550'000
Rue de l'Avenir 2, 1207 Genève·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 131 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Situé dans le quartier branché des Eaux-Vives, à la rue de l’Avenir 2-4-6, ce bel appartement neuf en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un immeuble moderne, lumineux et parfaitement desservi.
Réparti sur deux niveaux et composé de trois chambres dont une master avec sa propre salle-de-bains et loggia, il offre une configuration fonctionnelle et idéale pour accueillir une famille.
Pour compléter ce bien, un box double au sous-sol est en vente au prix de CHF 200'000.-.
Cet immeuble confère une belle visibilité et bénéficie d’un environnement dynamique et passant. La proximité du lac et du centre-ville, des parcs ainsi que des transports publics facilite grandement son accessibilité.
Le quartier dispose également de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, notamment Coop, Migros et diverses commodités accessibles à quelques centaines de mètres.
Détails :
4ème étage :
Eine Eingangstür
3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer, WC und Loggia
Eine Waschküche
Ein Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken
Ein Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken
5ème étage :
Eine Eingangstür
Eine ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ein Gäste-WC
Terrasse