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CHF3'590'000
4.5 Zimmer212 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Genève
CHF3'590'000212m²
Rue des Granges 16, 1204 Genève
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche212 m²
Zimmer4.5
Stockwerk4. OG
DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'590'000
Preis pro m²CHF 16'934
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Beschreibung
Außergewöhnliches Duplex mit 4.5 Zimmern in der Rue des Granges in Genf
Exklusivität
Charmante Dachwohnung. Sie besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Gästetoilette. Eine Galerie überblickt den Raum. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Diese Wohnung wird mit einem unabhängigen Studio von 29 m2 verkauft, das mit der Wohnung verbunden werden kann.
Ausstattung
Lift
Cheminée
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 120 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rue des Granges 16, 1204 Genève
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
41dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 88% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Aline Nanchen
Inseratinformationen
Nanchen Pralong Immobilier & Services
Route de Lens-Crans 33
3963 Crans-Montana
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