3.5 Zimmer Wohnung in Collina d'Oro

Elegantes Apartment mit Garten in Collina d’Oro, im ruhigen Viertel von Gentilino, in einer Wohnanlage in Bau, die aus nur 6 Wohneinheiten besteht. Die Übergabe ist für den Anfang Sommer 2027 geplant.

Das Apartment liegt im Erdgeschoss des neuen Residence d’Oro und zeichnet sich durch helle Räume und hochwertige Ausstattung aus.

Der Eingang erfolgt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Theke. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, in dem die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner vorgesehen sind, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse und dem privaten Garten.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Garage für 60'000 CHF pro Stück zu kaufen.

Die Ausstattung umfasst Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußböden in Wahl zwischen Parkett oder Gres und eine handgefertigte "Made in Italy"-Küche. Der Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, Kühl- und Entfeuchtungssystem, Vorbereitung für eine Alarmanlage und teilweise Domotik garantiert.

Der Bau entspricht hohen bautechnischen Standards, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu internationalen Schulen, Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verkehrswegen. Gleichzeitig kann man die Ruhe und Stille eines Wohngebiets genießen.

MAße

Apartment: 86,11 m²

Terrasse: 18,90 m²

Garten: 136,00 m²

Keller: 10,40 m²

Verkaufsfläche: 111,76 m²

Ref.: V-GB-GEN-ORO-2