CHF595'000
6925 Gentilino
Preis / m²
Günstiger als 94% in Gentilino
Günstiger als 60% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 92% in Gentilino
Günstiger als 68% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 85% in Gentilino
Kleiner als 64% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 86% in Gentilino
Älter als 78% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 46 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

L'immobile in vendita è situato in una zona prettamente residenziale e tranquilla di Gentilino. I negozi sono in prossimità. La fermata dei mezzi pubblici è a 100 metri. Nelle vicinanze si trovano l'asilo e la scuola elementare. Lo svincolo autostradale è a 8 minuti. Il laghetto di Muzzano è a 5 minuti d'auto. Lugano si raggiunge in 10 minuti.
La proprietà di 3.5 locali, con superficie abitabile di circa 100 m², si trova al piano terra rialzato di uno stabile residenziale ben curato. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con una piacevole vista aperta. Dall'ingresso si accede ad un pratico atrio dove è situato un bagno con doccia e lavatrice, percorrendo il corridoio, troviamo le due camere di generose dimensioni, di cui quella padronale con vasca e doppio lavabo. Nella zona giorno, vi sono l'ampio soggiorno luminoso e una funzionale cucina separata dalla zona living. Dalla zona giorno e dalla cucina, si accede direttamente al bel balcone. La proprietà include anche una cantina. Posto auto in autorimessa a disposizione al prezzo di CHF 40'000. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e praticità in una zona ben servita!