CHF915'000
Via Serafino Balestra 44, 6576 Gerra (Gambarogno)·vor 4 Tagen
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 45.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 915'000
CHF 630'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 8 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diese elegante 3½-Zimmerwohnung ist Teil einer gepflegten Überbauung mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen an ruhiger und gut erreichbarer Lage. Die Anlage zeichnet sich durch grosszügige private Aussenbereiche sowie einen gemeinsamen Aussenpool aus.
Von der Wohnung hat man einen wunderschönen Ausblick auf den See, die Inseln von Brissago und Ascona.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus erreichbar. Sämtliche Räume verfügen über einen direkten Zugang zu den Terrassen. Dank der verschiedenen Ausrichtungen lassen sich die Aussenbereiche je nach Sonnenstand optimal nutzen.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.
Das Objekt eignet sich sowohl als Erst- wie als Zweitwohnsitz.