CHF860'000
4304 Giebenach
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 860'000
CHF 1'010'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 8.8% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 31 Personen im Quartier.
55 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Alice Wieland
Diese helle und moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Giebenach bietet viel Platz, einen schönen Garten und ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige und dennoch zentrale Lage eignet sich besonders gut für Familien, Paare oder Personen, die gerne grosszügig wohnen möchten.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Durch die grosszügige Gestaltung wirkt der Raum hell und freundlich und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den eigenen Garten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer. Diese können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die Wohnung hat zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche und einem eigenen Waschturm ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
In der ganzen Wohnung sorgt eine Bodenheizung für angenehme Wärme.
Ein besonderes Plus ist der eigene Garten mit Gartenhäuschen. Hier gibt es viel Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Auch die technische Ausstattung ist modern. Die Liegenschaft verfügt über eine Wärmepumpe, eine Entkalkungsanlage sowie einen Glasfaseranschluss.
Zur Wohnung gehört ausserdem ein grosszügiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Lift im Gebäude sind ebenfalls vorhanden.
Die Liegenschaft besteht aus nur sechs Eigentumswohnungen. Dies sorgt für ein angenehmes und persönliches Wohnumfeld.
Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist man schnell in der Natur. Damit bietet die Wohnung gute Voraussetzungen für einen unkomplizierten Alltag und eine hohe Wohnqualität.
Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
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