CHF1'850'000
Gingins, 1276 Gingins
Preis / m²
Günstiger als 100% in Gingins
Günstiger als 64% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Teurer als 85% in Gingins
Teurer als 70% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Grösser als 100% in Gingins
Grösser als 80% im Kanton Vaud
Baujahr
Älter als 72% in Gingins
Neuer als 58% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 31 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Julie Odermatt
Agente immobilière
Diese 5,5-Zimmer-Wohnung in Ecklage profitiert von einer privilegierten Lage in einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten, die eine totale Privatsphäre gewährleistet, ohne vis-à-vis und abgeschirmt von Blicken.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Büro und ein Gästetoilette. Dieser Bereich öffnet sich natürlich zu einer Terrasse und einem großen, flachen Garten mit Westausrichtung, der mit einem gemauerten Gartenschuppen und einer überdachten Terrasse ausgestattet ist, ideal um den Tag ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die ein Badezimmer und eine separate Toilette teilen. Der Keller, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, umfasst einen Weinkeller, eine Waschküche und eine doppelte, sichere Garage mit Elektrotankstelle.
Gingins, geschätzt für sein angenehmes Wohnklima am Fuße des Jura, bietet eine grüne Umgebung und ein ideales Dorfleben für Familien: Grundschule, Tagesbetreuung (UAPE), Sportkomplex, Fußballstadion und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Das Dorf verfügt auch über eigene Geschäfte und die renommierte Auberge de la Croix-Blanche. Alles nur 5 Minuten von Nyon und weniger als 30 Minuten von Genf und Lausanne entfernt.
Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1276-26-2
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