2.5-Zi. Wohnung, Via Borghetto, Giubiasco - CHF 470'000 -...

Residenza al Borghetto Giubiasco - 2.5 locali

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CHF470'000

2.5 Zimmer65 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Giubiasco

CHF470'00065m²

Via Borghetto, 6512 Giubiasco

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche65 m²

Zimmer2.5

Baujahr2027

ReferenznummerNPK322

Veröffentlicht am20. Mai 2026

Inserats-IDCSkQZ5dh

Kaufdetails

KaufpreisCHF 470'000

Preis pro m²CHF 7'231

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt93%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'231/m²

Preis / m²

Teurer als 73% in Giubiasco

Teurer als 59% im Kanton Ticino

CHF 470'000

Gesamtpreis

Günstiger als 80% in Giubiasco

Günstiger als 78% im Kanton Ticino

65 m²

Wohnfläche

Kleiner als 85% in Giubiasco

Kleiner als 88% im Kanton Ticino

2027

Baujahr

Neuer als 99% in Giubiasco

Neuer als 98% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Residenza al Borghetto Giubiasco - 2.5 locali

Residenz im Borghetto Giubiasco

In einer neuen Residenz, die bald realisiert wird, bieten wir 2,5-Zimmer-Wohnungen in Giubiasco zum Verkauf an, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die Wohnungen sind mit einer praktischen und funktionalen Raumaufteilung konzipiert, mit hellen Wohnbereichen, geräumigen Zimmern und modernen Ausstattungen. Das Gebäude wird mit besonderer Aufmerksamkeit zur Bauqualität, Wärme- und Schalldämmung sowie Energieeffizienz realisiert.

Es stehen verschiedene 2,5-Zimmer-Lösungen mit Preisen ab CHF 470'000 zur Verfügung.
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Ausstattung

Lift

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 72 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Borghetto, 6512 GiubiascoDieses Inserat

Lärm & Ruhe

45dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 55% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Equity Real Estate SA

Via Serafino Balestra 33

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen equityrealestate.ch

Nima Pour

Acquisition & Sales