3-Zi. Wohnung, Grand-Rue 75, Gland - CHF 690'000 - 71 m²

Ruhig gelegenes, geräumiges Dreizimmerwohnung mit Potenzial

1 / 13

CHF690'000

3 Zimmer71 m²

3 Zimmer Wohnung in Gland

CHF690'00071m²

Grand-Rue 75, 1196 Gland

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche71 m²

Zimmer3

Stockwerk3. OG

Baujahr1973

Referenznummer20251023-JA3.20251023-JA3.20251023-JA3

Veröffentlicht am1. April 2026

Inserats-IDUPWkFeMF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 690'000

Preis pro m²CHF 9'718

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt61%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt31.6 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 9'718/m²

Preis / m²

Günstiger als 55% in Gland

Teurer als 53% im Kanton Vaud

CHF 690'000

Gesamtpreis

Günstiger als 91% in Gland

Günstiger als 89% im Kanton Vaud

71 m²

Wohnfläche

Kleiner als 78% in Gland

Kleiner als 78% im Kanton Vaud

1973

Baujahr

Älter als 88% in Gland

Älter als 71% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ruhig gelegenes, geräumiges Dreizimmerwohnung mit Potenzial

Im dritten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes von 1973, unter dem Dach, profitiert diese Wohnung von geräumigen Räumen (über 70m2), eleganten dunklen Parkettböden, einer Garage im Untergeschoss, einem Keller und einem Dachboden. Freie Sicht auf den See vom Fenster des Wohnzimmers. Nach Wunsch der Mieter wäre es möglich, die Küche zum Wohnzimmer zu öffnen.Um einen Eingangsbereich und einen Flur mit Einbauschränken herum verteilen sich die Räume wie folgt:- Wohnzimmer mit Parkett- Separate Küche- Zwei Schlafzimmer mit Parkett- Ein Badezimmer mit WC/DuscheDas Objekt wird durch einen Parkplatz in der Garage zum Preis von zusätzlich CHF 30'000.- vervollständigt.

Ausstattung

Altbau

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 167 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Grand-Rue 75, 1196 GlandDieses Inserat

Lärm & Ruhe

53dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 64% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

kiiz SA

Avenue Cécil 5

1005 1007 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen kiiz.ch

Lina Gaci

Courtière Genève et Arc lémanique