2.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona

Das neue Gebäude mit nur 4 Wohnungen in der Via Caraa 1 in Gnosca, befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Bushaltestelle.

Die Gegend ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof von Bellinzona ist in etwa zehn Minuten erreichbar.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße Via Cantonale verbunden ist.

Die 4 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern sind vollständig unabhängig und durch den Keller/Raum und den Aufzug getrennt.

Die Verteilung und die Art der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den einzelnen Eigentümern.

Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.

Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Rohren auf dem Boden auf einer Isolierungsschicht und Anti-Tritt-Schutz.

Ein System mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach und eine Vorrichtung für die Klimaanlage für jede einzelne Wohnung.

Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Art der Verteilung als auch durch die Möglichkeit der persönlichen Auswahl der Innenausstattung gewertet werden: Küche, Sanitärgeräte, Beläge und Innentüren.

Zum Abschluss der Wohnungen gehört das Bad/Dusche mit Fenster, die praktische Waschküche direkt in der Wohnung, der Keller im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Terrasse.

Zum Abschluss des Außenbereichs gibt es fünf Außenparkplätze sowie eine Fläche für das Abstellen von Motorrädern und Fahrrädern.

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen Garten von 120 m².