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CHF440'000
2.5 Zimmer58 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Gnosca
CHF440'00058m²
In Caraa 1, 6525 Gnosca·vor 4 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2.5
Veröffentlicht am14. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 440'000
Preis pro m²CHF 7'586
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Marktumfeld
Stand 18. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 440'000
CHF 440'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.2% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Neue 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten
Ausstattung
Parkplatz
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
In Caraa 1, 6525 Gnosca
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: QdZMVSivRef: V000140