CHF480'000
Via Santa Maria, 6596 Gordola
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 480'000
CHF 590'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 3.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 61 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ein modernes Wohngebäude, konzipiert für diejenigen, die Qualität, Komfort und gut organisierte Räume suchen.
In Gordola entsteht Residenza Stella, ein neues Wohnprojekt, das aus 8 Wohnungen zum Verkauf besteht, mit verschiedenen Wohnformen, die unterschiedliche Bedürfnisse erfüllen, von der ersten Wohnung bis zur Investition.
Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen und Konfigurationen erhältlich, darunter 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, mit hellen und funktionalen Räumen. Die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie ein angenehmes Open-Space-Ambiente mit Wohnzimmer und Küche bieten, während die Schlafzimmer komfortable und gut verteilte Räume garantieren.
Balkone oder Terrassen, ideal für die Nutzung der Außenräume während der schönen Jahreszeit.
Die Planung sieht außerdem individuelle Keller und Parkplätze vor, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bietet.
Die verfügbaren Typen
Warum Residenza Stella wählen
✓ Neubau
✓ 8 Wohnungen insgesamt
✓ Verschiedene Wohnformen
✓ Funktionale und moderne Innenräume
✓ Balkone und Terrassen je nach Wohnung
✓ Private Keller
✓ Garagenplätze
✓ Ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition
Residenza Stella bietet die Gelegenheit, eine neu gebaute Wohnung in einem Wohngebiet von Gordola zu erwerben, mit der Möglichkeit, den geeignetsten Typ auszuwählen.
Preis für 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: CHF 480'000
Preis für 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock: CHF 490'000
Preis für Garagenplatz: CHF 30'000
Maximale Freiheit bei der Gestaltung: Die Wohnungen sind vollständig modulierbar und können an die Bedürfnisse angepasst werden. Wenn die vorgeschlagene Raumverteilung nicht den Bedürfnissen entspricht, kann eine Änderung der inneren Aufteilung geprüft und umgesetzt werden, um die beste Lösung für den Lebensstil zu schaffen.