3.5-Zi. Wohnung, Gossau SG - CHF 450'000 - 70 m²

MODERNES WOHNEN MIT VERGLASTEM BALKON UND BLICK INS GRÜNE

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CHF450'000

3.5 Zimmer70 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Gossau SG

CHF450'00070m²

9200 Gossau SG

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche70 m²

Zimmer3.5

Stockwerk3. OG

Zuletzt renoviert2025

Veröffentlicht am20. Mai 2026

Inserats-IDhEsMkWge

Kaufdetails

KaufpreisCHF 450'000

Preis pro m²CHF 6'429

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt116%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'429/m²

Preis / m²

Günstiger als 84% in Gossau SG

Günstiger als 71% im Kanton St. Gallen

CHF 450'000

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Gossau SG

Günstiger als 96% im Kanton St. Gallen

70 m²

Wohnfläche

Kleiner als 80% in Gossau SG

Kleiner als 77% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

MODERNES WOHNEN MIT VERGLASTEM BALKON UND BLICK INS GRÜNE

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Gossau SG überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und einen verglasten Balkon mit Blick ins Grüne. Der grosszügige Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zum Balkon.Die geschlossene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum bietet hohen Alltagskomfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein gepflegter Nassbereich mit Dusche/WC sowie ein praktisches Kellerabteil ergänzen das attraktive Raumangebot. Dank der guten Lage nahe St. Gallen profitieren Sie von einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.Ihre Vorteile auf einen Blick:

Verglaster Balkon mit Blick ins Grüne
Heller Wohn- und Essbereich
Küche mit Granitabdeckung
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
Kellerabteil vorhanden
Gute Lage nahe St. Gallen
Garage für CHF 30'000.-

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Waschmaschine

Balkon

Garage

Tumbler

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 80 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

9200 Gossau SGDieses Inserat

Lärm & Ruhe

55dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 70% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

I&M Immobilien AG

Turbinenweg 6a

8610 Uster

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen im-immobilien.ch

Yannick Irminger

Gründer / Immobilienexperte