CHF900'000
6916 Grancia
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 900'000
CHF 1'120'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 89 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Federico Salvetti
General Manager
In einem der ruhigsten und sonnigsten Viertel von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und von der Autobahn entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.
Hauptmerkmale:
Großer und heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die auf die grüne Umgebung hinausgehen
Moderne und funktionale Küche, kürzlich renoviert
Gut verteilte Räume, ideal für Familien oder Paare
Sorgfältig gestaltete Bäder mit contemporary Finish
Heizung und gemütliche Räume für das ganze Jahr
Außenbereiche zum Leben:
Ebenes und perfekt gepflegtes Gartengelände
Sonnige Terrasse mit freier Sicht auf die Berge
Privater Pool für entspannte und gesellige Momente
Außenbereich ideal für Mahlzeiten, Aperitifs und Freizeit
Strategische Lage:
Ruhige und von Grün umgebene Wohngegend
Optimale Sonneneinstrahlung
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
Bequemer Zugang zur Autobahn und zu den wichtigsten Dienstleistungen
Eine Wohnlösung, die Ruhe, Eleganz und Praktikabilität vereint, perfekt für diejenigen, die fern vom Trubel leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.