CHF1'550'000
1212 Grand-Lancy
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 39 Personen im Quartier.
47 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Marco Vidulli
Nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem CEVA-Bahnhof entfernt, bietet diese schöne 117 m² große Wohnung eine ideale Lage, die es ermöglicht, das Zentrum von Genf in weniger als 10 Minuten zu erreichen, während Sie gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohngegend genießen.In einer gut gepflegten Residenz gelegen, begeistert die Wohnung sofort mit ihrer natürlichen Helligkeit, ihrer freien Aussicht und ihrer excellenten Ausrichtung, was eine warme und beruhigende Atmosphäre im Alltag bietet.Die Räume sind großzügig und harmonisch verteilt und bieten eine ideale Konfiguration für eine Familie oder ein Paar, das Komfort und Funktionalität sucht. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine angenehme Terrasse von 14,40 m², die ein wahres Verlängerung der Wohnbereiche an schönen Tagen ist.Die Wohnung wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Einige Modernisierungsarbeiten in der Küche und den Badezimmern werden es dem zukünftigen Käufer jedoch ermöglichen, das volle Potenzial der Wohnung zu entfalten und ein Interieur nach seinem Geschmack zu schaffen.Zwei Innenparkplätze vervollständigen diese rare Wohnung in der Gegend.Eine helle Wohnung mit komfortablen Räumen und einer besonders gesuchten Lage, die ein excellentes Gleichgewicht zwischen Stadt- und Wohnleben bietet.3D-Bild - Renovierungsvorschlag