CHF470'000
Rue de l'Ecole, 1623 Semsales
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 470'000
CHF 577'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 40 Tage am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 30 Personen im Quartier.
83 %
Tiefer als 45 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes in Semsales (1623), die 2018 renoviert wurde. Mit ihren 73 m² Wohnfläche und modernen Ausstattungen bietet diese Immobilie ein angenehmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie.
Die Wohnung umfasst:
Modernes Wohnzimmer: Hell mit großen Fenstern und einer Tür, die direkt auf den Außenbalkon führt.
Offene und zeitgenössische Küche: Ausgestattet mit grauen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Geschirrspüler und einem Essbereich mit Tisch und Stühlen.
Komfortable Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer mit hellem Parkett, weißen Wänden, einem Elternschlafzimmer und einem gut ausgestatteten Kinderzimmer mit Stauraum und Spielplatz.
Modernes Badezimmer: Weiße Fliesen, Waschbecken mit zeitgenössischer Armatur, Dusche mit Glaswand und Schrank mit Spiegel.
Balkon mit Aussicht: Genießen Sie die schöne Aussicht auf die umliegenden Häuser und Berge von Ihrem Balkon aus.
Parkplatz: 1 Außenparkplatz.
Lage und Umgebung: Die Wohnung profitiert von einer reichlichen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer ruhigen und friedlichen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Der Bahnhof Semsales ist nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Bushaltestelle Semsales befindet sich direkt vor der Tür. Das Dorf bietet eine friedliche und grüne Umgebung, die besonders für Familien mit Kindern geeignet ist. (Schule in 100 m Entfernung)
Das 1971 erbaute und 2018 vollständig renovierte Apartment verbindet den Charme traditioneller Architektur mit modernen Komfortstandards. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um sich in einer ruhigen Umgebung im Herzen der Freiburger Landschaft niederzulassen.