CHF1'290'000
6929 Gravesano
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'290'000
CHF 1'345'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 32 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Gravesano, in einer privilegierten und sonnigen Lage, bieten wir ein exklusives Penthouse in einer modernen Residenz aus dem Jahr 2018 zum Verkauf an. Die Wohnung bietet etwa 120 m² Innenraum, eine schöne Panoramaterrasse von etwa 80 m² mit privatem Pool und eine Gesamtnutzfläche von 160 m², alles verfeinert durch eine atemberaubende Aussicht und eine hervorragende Sonnenausrichtung.
Der Wohnbereich, geräumig und hell, erstreckt sich in einem eleganten offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, wo die großen Fenster eine perfekte Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Terrasse schaffen, und eine einzigartige Atmosphäre in jeder Jahreszeit bieten.
Der Schlafbereich ist darauf ausgerichtet, maximalen Komfort und die richtige Privatsphäre zu gewährleisten, mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und modernen Ausstattungen und einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und bauliche Details, die ihre Eleganz unterstreichen. Im hinteren Bereich der Residenz gewährleistet die umliegende Grünfläche Ruhe und Abgeschiedenheit.
Zur Wohnung gehören ein Keller und zwei Parkplätze in der Garage, die separat zum Preis von CHF 55'000 cada erhältlich sind. Es sind auch weitere Parkplätze zur Miete verfügbar.
Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die in einem modernen, panoramischen und abgeschiedenen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.