4.5 Zimmer Wohnung in Grimisuat

115 m² renoviert, Südlage, mit Blick auf die Alpen, im Herzen von Grimisuat.

Für CHF 615'000.- bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine der größten Flächen in der Umgebung zu diesem Preis. Sie liegt im 1. Stock eines kleinen PPE mit Aufzug und kombiniert Helligkeit, dörfliche Ruhe und unmittelbare Nähe zu Sion.

Eine Wohnung, bereit zum Einzug

Die Wohnung wurde zwischen 2012 und 2025 grundlegend renoviert: Küche, Badezimmer, Fenster, Türen und Fußböden. Die PPE hat auch die großen Arbeiten zwischen 2021 und 2025 durchgeführt: Fassaden, Dach und neue Kondensationsheizung. Sie haben keine großen Bauprojekte vor.

Das Innere

• Helles Wohn- und Esszimmer, nach Süden ausgerichtet, mit Zugang zum Balkon
• Offene, moderne Küche, vollständig mit integrierten Geräten ausgestattet
• 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Parkett
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, plus ein Gäste-WC
• Ein Abstellraum, ein Keller und Fußbodenheizung für einen homogenen Komfort

Außenbereiche und Blick

Zwei Balkone mit 8 m² und 3 m² und einem freien Blick auf die Alpen, um den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend zu genießen.

Lage

Grimisuat vereint den Charme eines Hügelortes und die Nähe zur Stadt: Sion ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, mit einer Bushaltestelle in der Nähe. Das Schulzentrum ist 430 m (5 Minuten zu Fuß) entfernt, und Geschäfte und medizinische Dienstleistungen sind vor Ort verfügbar. Ein idealer Rahmen für Familien.

Zusammenfassung

• Typ : 4,5-Zimmer-Wohnung, 3 Schlafzimmer
• Wohnfläche : 115 m²
• Etage : 1. Etage von 3, Aufzug
• Balkone : 8 m² + 3 m², Südausrichtung, Blick auf die Alpen
• Sanitäreinrichtungen : 1 Badezimmer (Badewanne + Dusche) + 1 Gäste-WC
• Anhängsel : Keller, Abstellraum, geschlossene Garage
• Heizung : Fußbodenheizung, Ölheizung mit Kondensation (PPE)
• Kosten : CHF 654.-/Monat
• Baujahr / Renovierung : 1986 / 2012-2025
• Preis : CHF 615'000.-, Garage CHF 30'000.- zusätzlich (Gesamtpreis CHF 645'000.-)
• Verfügbarkeit : schnell, zu vereinbaren

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