CHF850'000
Hofacherstrasse 1, 8624 Grüt
Preis / m²
Günstiger als 89% in Grüt
Günstiger als 91% im Kanton Zürich
Gesamtpreis
Günstiger als 89% in Grüt
Günstiger als 91% im Kanton Zürich
Wohnfläche
Kleiner als 58% in Grüt
Grösser als 60% im Kanton Zürich
Baujahr
Älter als 96% in Grüt
Älter als 83% im Kanton Zürich
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 49 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.


Herr Csaba von Zalan
Beschreibung:
Im Züri-Oberland gibt es wunderbar erholsame Wanderungen, entlang von offenen Feldern und durch schattige Wälder. Fünf Wachten mit historischer Geschichte. Hier lohnt es sich zu leben.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete 4.5 Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 115 m2 und befindet sich im 2. Obergeschoss. Im Jahr 1963 wurde diese schöne Wohnung erbaut und bietet Ihnen 3 etwa gleich grosse Schlafzimmer, eine grosszügige offene Küche mit Bar und anschliessendem Esszimmer, ein Bad wie auch ein separates WC, ein heller Wohnbereich mit Cheminée, eine verglaste Terrasse mit viel Sonnenschein.
Mit einigen Renovationsarbeiten könnte hier der ideale Ort, um Zeit mit der Familie zu verbringen, entstehen. Die Raumaufteilung ist ideal. Die Einbauschränke bieten sich zudem für einen bequemen und unkomplizierten Alltag regelrecht an. Alle Räume werden dank der Fenster mit viel Licht durchflutet.
Zur Wohnung und im Kaufpreis inbegriffen, ist ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Estrich im Dachgeschoss und ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug für CHF 15'000.-.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da.
Ausstattung:
2. Obergeschoss:
- Entrée mit Garderobe
- 2 Zimmer, Schlafen, Büro
- Badezimmer, Badewanne, Doppellavabo
- Sep. WC, Lavabo
- Masterbedroom
- Grossräumiges Wohnzimmer mit Cheminée
- direkter Ausgang auf die vollverglaste Terrasse
- Grosszügige, offen Küche mit Esszimmer
- Lift
Untergeschoss
- Keller 8 m²
Dachgeschoss:
- Estrich
Ein Aussenabstellplatz für CHF 15'000.- ist im Preis inbegriffen.
Kontakt:
Verkaufsprozess:
- Persönliche Liegenschaftspräsentation
- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 20'000.-
- Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen.
Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.