CHF990'000
Gwattstrasse 79, 3645 Thun
Stand 23. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 990'000
CHF 820'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 35 Tage am Markt. 2.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 61 Personen im Quartier.
166 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Hier wird ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität angeboten: Die gepflegte 4 ½-Zimmerwohnung liegt an ruhiger Lage direkt am Thunersee und begeistert mit einer herrlichen Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt.
Der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und weiter zum privaten Gartensitzplatz – ein Ort, um die Aussicht und die Ruhe zu geniessen.
Die Wohnung überzeugt zudem mit einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer inkl. Wäscheturm, hochwertigen Parkett- und Plattenböden sowie praktischen Einbauschränken. Das Objekt wurde über die Jahre sorgfältig erneuert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäss.
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige gemeinschaftliche Anlage direkt am See. Die Bewohner profitieren von viel Grünfläche, einem kleinen «Inseli» mit Grillstelle sowie Bootsplätzen zur Miete (nach Verfügbarkeit) und einem direkten Zugang zum Thunersee. Baden, Schwimmen, oder einfach die Abendstimmung am Wasser geniessen – all das beginnt direkt vor der Haustüre.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche und des Fahrradraums. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden (CHF 30'000.00).
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung in traumhafter Seelage suchen.
Highlights auf einen Blick:
· Direkt am Thunersee mit Zugang zum Wasser
· Herrliche See- und Bergsicht
· Ruhige und gepflegte Überbauung
· Grosszügiger Wohn- und Essbereich
· Moderne Küche und Badezimmer
· Gemeinschaftliches «Inseli» mit Grillstelle direkt am See
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich.
Verkauf im Bieterverfahren:
Startpreis: CHF 990'000.00 zzgl. Einstellhallenplatz CHF 30'000.00
Der Verkauf erfolgt in insgesamt zwei Bieterrunden.