1 Wohnungen kaufen in Hallau

Hallau ist eine politische Gemeinde des Schweizer Kantons Schaffhausen. Die Rebbaugemeinde liegt im Klettgau nördlich des Rheins an der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz. Zur Gemeinde gehört auch der Weiler Wunderklingen auf der anderen Seite des Hallauerberges.

Kanton: Schaffhausen
Fläche: 15.3 km²

Einwohner

2'423Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'278

Leerstand

1.02%

Internationale Bewohner

20.2%

Wohnungen

1'275

Arbeitsplätze (VZÄ)

978

Steuerfuss

112%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Hallau, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

978 Vollzeitäquivalente in 207 Betrieben — Dienstleistungen machen 42% der Arbeitsplätze aus, Industrie 37% (2018).

Quelle BFS STATENT

978VZÄ total

Primärsektor21.1%

Sekundärsektor36.7%

Tertiärsektor42.2%

Flächennutzung

10% bebaut, 49% landwirtschaftlich genutzt, 40% Wald. Erfasst auf 1'534 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.3%

Landwirtschaft49.2%

Wald40.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 45.5% an, vor SP mit 22.7%.

Quelle BFS

SVP

45.5%−2.2 pp

SP

22.7%−2.9 pp

FDP

9.7%+0.6 pp

GLP

6.3%+2.2 pp

EVP

5.6%+4.7 pp

Grüne

3.7%+0.7 pp

EDU

2.9%−4.0 pp

Übrige

1.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

85.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 14.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen85.5%

Zweitwohnungen14.5%

Klimadaten

Jahresmittel 9.3°C mit 806 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.8°C), kältester Januar (0.2°C). Station: Hallau, 419 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.3°C

Jahresmittel

Mittel 9.3°C

Niederschlag 806 mm

Hallau · 419 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Hallau

Lichtdurchflutete Attikawohnung mit grosszügigem Grundriss

1 / 10

CHF695'000.–

5.5 Zimmer144 m²

5.5 ZimmerCHF695'000.–144 m²

Fronhofweg 13, 8215 Hallau

"Lichtdurchflutete Attikawohnung mit grosszügigem Grundriss"

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Hallau gelegen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr in bequemer Gehdistanz. Schaffhausen erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten. Die 5,5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit gepflegtem Ausbau und hohem Wohnkomfort: \- Plattenbeläge in Küche und Nasszellen, Laminat in den übrigen Räumen \- Fussbodenheizung \- Badezimmer mit Badewanne und eigener Waschmaschine \- Separates WC mit Dusche \- Grosse Küche mit Electrolux-Geräten \- Schwedenofen im Wohnzimmer \- Geräumige Zimmer \- Grosszügiger Balkon (ca. 20m2) mit Weitsicht \- Praktische Nebenräume: Reduit, zwei grosse Estriche neben dem Balkon, Kellerraum Zur Wohnung gehören zudem ein gedeckter Parkplatz (Fr. 25000.) sowie ein Aussenparkplatz (Fr. 8000.). Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 2007) umfasst insgesamt vier 3,5-Zimmer-Wohnungen (bereits verkauft) sowie die 5,5-Zimmer-Attikawohnung. Das Gebäude wurde nachhaltig erstellt und verfügt über: \- Erdsonden-/Wärmepumpenheizung \- Wärmedämmung bei Mauerwerk und Dach \- Solaranlage auf dem Dach zur Boilerladung \- Regenwassertank für die Gartenbewässerung Hinweis: Die Bilder wurden virtuell möbiliert und dienen der Visualisierung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Hallau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Hallau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Hallau?

Hallau liegt im Kanton Schaffhausen.

Wie viele Einwohner hat Hallau?

Hallau hat rund 2'423 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Hallau?

Der Gemeindesteuerfuss in Hallau beträgt 112% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Hallau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Hallau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Hallau?

Hallau liegt im Kanton Schaffhausen.

Wie viele Einwohner hat Hallau?

Hallau hat rund 2'423 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Hallau?

Der Gemeindesteuerfuss in Hallau beträgt 112% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Hallau

1 / 10

CHF695'000.–

5.5 Zimmer144 m²

5.5 ZimmerCHF695'000.–144 m²

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An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Hallau gelegen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr in bequemer Gehdistanz. Schaffhausen erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten. Die 5,5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit gepflegtem Ausbau und hohem Wohnkomfort: \- Plattenbeläge in Küche und Nasszellen, Laminat in den übrigen Räumen \- Fussbodenheizung \- Badezimmer mit Badewanne und eigener Waschmaschine \- Separates WC mit Dusche \- Grosse Küche mit Electrolux-Geräten \- Schwedenofen im Wohnzimmer \- Geräumige Zimmer \- Grosszügiger Balkon (ca. 20m2) mit Weitsicht \- Praktische Nebenräume: Reduit, zwei grosse Estriche neben dem Balkon, Kellerraum Zur Wohnung gehören zudem ein gedeckter Parkplatz (Fr. 25000.) sowie ein Aussenparkplatz (Fr. 8000.). Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 2007) umfasst insgesamt vier 3,5-Zimmer-Wohnungen (bereits verkauft) sowie die 5,5-Zimmer-Attikawohnung. Das Gebäude wurde nachhaltig erstellt und verfügt über: \- Erdsonden-/Wärmepumpenheizung \- Wärmedämmung bei Mauerwerk und Dach \- Solaranlage auf dem Dach zur Boilerladung \- Regenwassertank für die Gartenbewässerung Hinweis: Die Bilder wurden virtuell möbiliert und dienen der Visualisierung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/