5.5 Zimmer Wohnung in Hauterive

Situé à Hauterive, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du lac de Neuchâtel, ce généreux appartement de 5.5 pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Implanté au 2e étage d'un immeuble Minergie construit en 2013, il développe une surface totale de 182m2 dont 22m2 de balcon.

La pièce de vie profite d'une belle luminosité et se prolonge par un grand balcon de 21.5 m² exposé plein sud. L'appartement bénéficie par ailleurs de fenêtres à triple vitrage, contribuant à son excellent confort thermique et acoustique.

Eine besondere Aufmerksamkeit wurde der Qualität der Materialien und der Ausführung gewidmet, mit einem Kirschparkett und einer Granitarbeitsplatte in der Küche.

Der Schlafbereich wird durch zwei Badezimmer ergänzt, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, was einen angenehmen Komfort für eine Familie bietet.

Das Anwesen verfügt auch über zwei geräumige Keller. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage ergänzen das Grundstück und werden für CHF 80'000.? zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Die Heizung wird durch eine Pelletanlage gewährleistet. In Kombination mit der Minergie-Konzeption des Gebäudes bietet sie einen sehr guten thermischen Komfort sowie eine kontrollierte Energieverbrauch.

Die PPE verfügt darüber hinaus über einen Renovierungsfonds von CHF 114'150, der eine bequeme Reserve für die zukünftige Instandhaltung des Gebäudes darstellt.

Einer der echten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrer unmittelbaren Nähe zum See: der Strand von Hauterive ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und direkt von der Residenz aus zugänglich.

Der Hafen von Hauterive, die Ufer des Sees und das Laténium liegen ebenfalls in der Nähe und bieten einen besonders angenehmen Rahmen für Spaziergänge, Freizeit und Outdoor-Aktivitäten.

Die täglichen Annehmlichkeiten - Geschäfte, Restaurants, Bäckerei und Schulinfrastruktur - sind leicht zugänglich. Die Linie TransN 101, mit mehreren zu Fuß erreichbaren Haltestellen, ermöglicht es, Neuchâtel, Saint-Blaise und Marin schnell zu erreichen.

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Neuchâtel und den wichtigsten kommerziellen Infrastrukturen des Littorals entfernt, vereint diese Wohnung geräumige Räume, Bauqualität, unmittelbare Nähe zum See und hervorragende Erreichbarkeit.