CHF810'000
Chemin des Theyers 2, 2068 Hauterive·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 118 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Synopsis
Diatimìs präsentiert diese schöne Wohnung mit 4,5 Zimmern in Hauterive, in einem der begehrtesten Gebiete der neuchâtelois-Küste. Durch ihre privilegierte Lage bietet sie eine bemerkenswerte Aussicht auf den See und ein friedliches Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Sees.
Besonders gut gepflegt und in einem Zustand, der nahezu neu ist, verführt diese Immobilie durch ihre funktionale Aufteilung, ihre geräumigen Räume und ihre allgegenwärtige Helligkeit. Ihre hervorragende Ausrichtung ermöglicht es, das ganze Jahr über optimal von der Sonne zu profitieren, während ihre große Terrasse eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche darstellt.
Die Kombination aus Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt von Hauterive.
Besuchen Sie uns...
Willkommen in dieser Wohnung, die über eine fließende innere Organisation und eine besonders angenehme Atmosphäre für den Alltag verfügt.
Sobald man eintritt, ermöglicht ein zentraler Verteilerraum den harmonischen Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Die Verkehrsführung ist intuitiv und betont sofort die Funktionalität der Räume.
Wohnbereich
Im westlichen Teil der Wohnung befinden sich die Wohnbereiche, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer sowie der Küche. Das Ensemble bietet eine angenehme und helle Atmosphäre, die darauf abzielt, den Alltag und die gemeinsamen Momente voll auszukosten.
Die Küche hat direkten Zugang zur Terrasse, genau wie das Wohnzimmer, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die Terrasse bietet somit eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs und ermöglicht es, die schöne Aussicht auf den See und die atemberaubenden Sonnenuntergänge der Region zu genießen.
Die Anordnung, sowohl funktional als auch ausgewogen, ermöglicht es jedem Raum, seine Identität zu bewahren, während er sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.
Schlafbereich
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit komfortablen Dimensionen, die multiple Möglichkeiten der Einrichtung je nach Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner bieten.
Das Elternschlafzimmer verfügt über eine großzügige Fläche, während die beiden anderen Räume Kinder, Büro oder Gästezimmer aufnehmen können, je nach Lebensprojekt.
Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen diesen Bereich, indem sie Funktionalität und Komfort für den Alltag bieten.
Terrasse
Zugänglich von der Küche und dem Wohnzimmer aus, stellt die Terrasse eine angenehme Verlängerung der Wohnbereiche dar. Ihre Konfiguration ermöglicht es, einen geselligen Außenbereich zu schaffen, ideal, um die schönen Tage zu genießen.
Optimal ausgerichtet, profitiert sie von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und bietet eine unverstellte Sicht auf den See und seine Umgebung, mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, die man im Laufe der Jahreszeiten bewundern kann.
Epilog
Ihre Helligkeit, ihre funktionale Aufteilung, ihre großzügigen Außenbereiche sowie die allgemeine Qualität ihrer Leistungen machen sie zu einem besonders angenehmen Wohnort.
Ein Zuhause, in dem Komfort, Ruhe und Lebensqualität sich im Alltag verbinden.