CHF2'350'000
6052 Hergiswil·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 58 Personen im Quartier.
120 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
73 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Die Immobilie vereint das Beste zweier Welten und verbindet das entspannte sowie sorgenfreie Wohnen einer Eigentumswohnung mit dem grosszügigen Raumgefühl und dem privaten Aussenbereich eines Einfamilienhauses. Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung befindet an idyllischer und ruhiger Lage direkt angrenzend an einen Bach sowie ein naturbelassenes Waldstück.
Highlights:
* ruhige idyllische Lage
* herrliche See- & Bergsicht
* steuergünstige Gemeinde
* bodentiefe Fensterfronten
* ganzjährige Besonnung
* grosser pflegeleichter Garten
* naturnahe Umgebung angrenzend an Bach & Wald
* 4,5-Zimmer (optional 5,5-Zimmer)
* begehbare Ankleide
* Cheminée
* Lift
* 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen
* etc.
Möchten Sie gerne mehr über diese vorzügliche Maisonettewohnung erfahren?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.