CHF2'190'000
Genève, 1248 Hermance
Preis / m²
Teurer als 84% im Kanton Genève
Gesamtpreis
Teurer als 50% im Kanton Genève
Wohnfläche
Kleiner als 62% im Kanton Genève
Baujahr
Neuer als 87% im Kanton Genève
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte und Paare · rund 32 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Hermance gelegen, profitiert diese schöne Wohnung mit einer Nutzfläche von 109 m² von einer ländlichen und friedlichen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt. Ihr größter Vorteil liegt in ihrer spektakulären Terrasse von etwa 100 m², die durch einen sorgfältig angelegten Garten verlängert wird und einen privilegierten Panoramablick auf den See und einen Rahmen für ein seltenes Leben bietet.Ursprünglich für zwei Schlafzimmer vorgesehen, wurde diese Wohnung in ein geräumiges 3-Zimmer-Appartement mit einem Schlafzimmer umgewandelt. Es kann jedoch leicht in ein 4-Zimmer-Appartement umgewandelt werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Zusammenfassend:- Großzügige Fläche- Optimale Helligkeit- Spektakuläre Terrasse- Unabhängiges Atelier von 26 m²- Großer DoppelcarportDiese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gemeinden der linken Genfer Uferseite, indem sie zeitgenössische Eleganz, absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zum See verbindet.