CHF1'350'000
6571 Gambarogno
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 31% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'350'000
CHF 1'957'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% höher als vor einem Monat.
93% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
DIREKT AM SEE!!! Exklusive Wohnanlage mit Seeblick und privatem Zugang zum Wasser in einer ruhigen und sonnigen Lage
Direkt am Ufer des Lago Maggiore, im malerischen Ort Ranzo, in der Gemeinde Gambarogno, liegt diese exklusive Immobilie, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, ein wirklich seltenes Angebot auf dem Markt. Die unvergleichliche Lage mit direktem Blick auf den See und einem hohen Maß an Privatsphäre macht diese Residenz zu einem exklusiven Refugium für diejenigen, die den Lago Maggiore in einer seiner authentischsten Ausprägungen erleben möchten.
Die Immobilie umfasst zwei unabhängige Apartments, die sich im ersten und zweiten Stock befinden, jeweils mit einer Wohnfläche von etwa 90 m². Beide Einheiten wurden so konzipiert, dass sie die spektakuläre Aussicht auf den See maximal nutzen. Die hellen und gut verteilten Räume umfassen ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die großen Fensteröffnungen verleihen den Innenräumen eine außergewöhnliche Helligkeit und rahmen die unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore ein.
Besonders interessant ist die Möglichkeit, die beiden Apartments zu verbinden und so eine prächtige Doppelhaushälfte über zwei Ebenen zu schaffen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die große Räume, maximale Privatsphäre und eine einzigartige Seelage suchen.
Eines der exklusivsten Elemente dieser Immobilie ist der private Zugang zum See. Dank des eigenen Bootsliegeplatzes kann die Residenz direkt über das Wasser erreicht werden, ein Privileg, das nur wenigen Immobilien am Lago Maggiore vorbehalten ist. Ob es sich um eine Bootsfahrt bei Sonnenuntergang oder die Rückkehr nach Hause nach einem Tag am See handelt, diese Immobilie bietet ein Wohnen von absolutem Prestige.
Der Zugang zur Immobilie ist sowohl vom Haupteingang als auch, besonders bequem, durch die Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung möglich. Die Immobilie wird durch einen Keller, eine ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einem großen Hobbyraum, der vielseitig und leicht an verschiedene Bedürfnisse anpassbar ist, komplettiert.