CHF1'085'000
Jungfraustrasse 45, 3800 Interlaken
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'085'000
CHF 987'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.1% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 130 Personen im Quartier.
177 %
Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
An hervorragender, zentraler Lage in Interlaken präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Einheit mit insgesamt 5 Zimmern im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2009 erstellt und überzeugt durch einen zeitgemässen, hochwertigen Ausbau sowie eine flexible Nutzungsmöglichkeit.
Aktuell werden die Räumlichkeiten als Gewerbefläche genutzt. Eine Umnutzung in eine attraktive 5-Zimmerwohnung ist jedoch problemlos möglich – ein entsprechendes Projekt liegt bereits vor. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten an bester Lage kombinieren möchten.
Die grosszügigen, offenen Räume bieten dank der überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2.80 m ein besonders angenehmes und offenes Raumgefühl. Sämtliche Zimmer befinden sich im Erdgeschoss und bieten eine praktische sowie komfortable Nutzung. Zusätzlich besteht eine direkte interne Verbindung ins Untergeschoss, wo sich die dazugehörigen Kellerräumlichkeiten befinden.
Der dazugehörige Aussenplatz bietet das Potenzial zur Umgestaltung in einen idyllischen Gartensitzplatz mit wunderbarer, unverbaubarer Aussicht auf die Höhenmatte und die umliegende Bergwelt, eine einzigartige Lage mit besonderem Charme.
Die Einheit ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis ist ab Oktober 2026 unbefristet und beinhaltet eine Kündigungsfrist von 6 Monaten, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Ein vielseitiges Objekt mit Potenzial, modernem Ausbaustandard und erstklassiger Lage im beliebten Interlaken.