4.5-Zi. Wohnung, Kappelisackerstrasse 55, Ittigen - CHF 5...

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CHF590'000

4.5 Zimmer95 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Ittigen

CHF590'00095m²

Kappelisackerstrasse 55, 3063 Ittigen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche95 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Baujahr1972

ReferenznummerIttigen_Kappelisackerstrasse 55

Veröffentlicht am16. April 2026

Inserats-IDRjq6E7A5

Kaufdetails

KaufpreisCHF 590'000

Preis pro m²CHF 6'211

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt123%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.7 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'211/m²

Preis / m²

Günstiger als 90% in Ittigen

Günstiger als 60% im Kanton Bern

CHF 590'000

Gesamtpreis

Günstiger als 90% in Ittigen

Günstiger als 82% im Kanton Bern

95 m²

Wohnfläche

Kleiner als 59% in Ittigen

Kleiner als 53% im Kanton Bern

1972

Baujahr

Älter als 88% in Ittigen

Älter als 70% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Grosszügiges Wohnen im Kappelisacker

Wohnen im Kappelisacker! Profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur, der ruhigen Lage und vielen Pluspunkten wie verkehrsfreien Spielflächen, Mitbenutzung von Hallenbad, Dachterrasse und Besucherparkplätzen.

Zu der zum Verkauf stehenden 4.5-Zimmer Wohnung gehören ein Autoeinstellplatz und ein Kellerabteil. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet eine freie Aussicht über die Grünflächen in die Ferne.

Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und melden Sie sich für eine Besichtigung an. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 140 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Kappelisackerstrasse 55, 3063 IttigenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

54dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 65% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kabel-Internet

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

thomasgraf ag

Morillonstrasse 43

3007 Bern

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen thomas-graf.ch