4.5-Zi. Wohnung, Kappelisackerstrasse 53, Ittigen - CHF 5...

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CHF575'000

4.5 Zimmer84 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Ittigen

CHF575'00084m²

Kappelisackerstrasse 53, 3063 Ittigen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche84 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Baujahr1972

Zuletzt renoviert2021

Referenznummer319d5f0b-034b-11f1-89d7-069ae14c7a06

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDXu5MJy9D

Kaufdetails

KaufpreisCHF 575'000

Preis pro m²CHF 6'845

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt123%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.7 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'845/m²

Preis / m²

Günstiger als 80% in Ittigen

Teurer als 52% im Kanton Bern

CHF 575'000

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Ittigen

Günstiger als 83% im Kanton Bern

84 m²

Wohnfläche

Kleiner als 75% in Ittigen

Kleiner als 65% im Kanton Bern

1972

Baujahr

Älter als 94% in Ittigen

Älter als 70% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Ittigen

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlichen Quartier

In Ittigen steht diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf und bietet folgende Highlights:

Attraktive Lage
Familienfreundlich
Zwei Badezimmer
Lift
Keller
Balkon
Einstellhallenplatz (zu CHF 35'000), Elektromobilität möglich
Miteigentum Hallenbad

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Balkon

Lift

Garage

Kinderfreundlich

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 200 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Kappelisackerstrasse 53, 3063 IttigenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

43dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 78% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kabel-Internet

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Helvetia Service AG

St. Alban-Anlage 26 Postfach

4002 Basel

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen helvetia.ch

Kathi Vogtmann

Immobilienexpertin