3.5-Zi. Wohnung, Dorfstrasse 92, Kilchberg ZH - CHF 3'050...

Perfekte Balance zwischen Luxus und historischem Charme

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CHF3'050'000

3.5 Zimmer109 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Kilchberg ZH

CHF3'050'000109m²

Dorfstrasse 92, 8802 Kilchberg ZH

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche109 m²

Zimmer3.5

Stockwerk3. OG

Baujahr2027

ReferenznummerL.013.378.N

Veröffentlicht am5. Mai 2026

Inserats-IDL9Pi7mCF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 3'050'000

Preis pro m²CHF 27'982

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt72%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 27'982/m²

Preis / m²

Teurer als 85% in Kilchberg ZH

Teurer als 99% im Kanton Zürich

CHF 3'050'000

Gesamtpreis

Günstiger als 58% in Kilchberg ZH

Teurer als 90% im Kanton Zürich

109 m²

Wohnfläche

Kleiner als 70% in Kilchberg ZH

Grösser als 60% im Kanton Zürich

2027

Baujahr

Neuer als 100% in Kilchberg ZH

Neuer als 96% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Perfekte Balance zwischen Luxus und historischem Charme

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, hochwertigen Eigentumswohnung? Im Dorfkern von Kilchberg entsteht eine moderne Wohnüberbauung mit insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Herbst 2027 bezugsbereit (Baustart mitte September 2025 erfolgt).

Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung und die Wohnlage aus:
- Exklusive 3.5- Zimmer-Attikawohnung für jedes Wohnbedürfnis
- Hoher Ausbaustandard bietet Wohnqualität der Spitzenklasse
- Hochwertiger Küchenausbau (Backofen, Kombisteamer, Weinschrank etc.)
- Attraktiver Grundriss mit grosszügige Aussenfläche
- Teilweise Wohnungen mit direktem Zugang zu Fitness- / Hobbyraum sowie Kellerabteil
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Zusätzliche Hobbyräume
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe zur Stadt Zürich mit guten Verkehrsanbindungen
- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

Kontaktieren Sie uns und stellen Sie uns Ihre Fragen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Dorfstrasse 92, 8802 Kilchberg ZHDieses Inserat

Lärm & Ruhe

49dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 53% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Markstein AG Zürich

Haselstrasse 16

5400 Baden

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen markstein.ch