CHF1'100'000
5313 Klingnau·vor 2 Tagen
Stand 25. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'100'000
CHF 1'070'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 3.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 69 Personen im Quartier.
114 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Nicole Sibold & Pascal Schmid
An bester Lage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf exklusiven Terrassenwohnungen, verteilt auf drei Stockwerke. Die Auswahl umfasst zwei grosszügige 4.5-Zimmer- und drei charmante 3.5- Zimmer-Wohnungen. Durchdachte Grundrisse, eine sorgfältige Materialauswahl und viel Tageslicht schaffen ein behagliches Wohnambiente mit hohem Komfort.
Jede Wohnung bietet eine unvergleichliche Aussicht und grosszügige private Aussenbereiche ein Zuhause, das Lebensqualität spürbar macht. Im Erdgeschoss befinden sich die Tiefgarage, eine Doppelgarage und ein Veloraum. Die Tiefgarage ist für E-Mobilität vorbereitet. Über das aussenliegende offene Treppenhaus oder den Lift sind die Wohnungen bequem erreichbar.
Die Wohnungen überzeugen mit offenen Küchen und Kochinseln sowie hochwertigen Geräten der Siemens studioLine. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer eines mit Badewanne, Lavabo und WC, das andere mit Dusche, Lavabo und WC bieten zusätzlichen Komfort.
Für den Alltag steht in jeder Wohnung ein eigener Hauswirtschaftsraum oder ein entsprechender
Bereich im Badezimmer mit Waschmaschine und Wärmepumpen-Tumbler zur Verfügung.
Die grosszügigen Terrassen mit Naturgarten erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrisch bedienbare Sonnenmarkisen sorgen für zusätzlichen Komfort. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Komfortlüftung mit Feuchte- und Wärmerückgewinnung, eine zentrale Enthärtungsanlage und eine moderne Solaranlage für den Eigenverbrauch unterstreichen den hohen Ausbaustandard. Eine zentrale Briefkastenanlage mit Gegensprechanlage und Videokamera sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Eine klare Architektur, hochwertige Ausstattung und die besondere Lage mit Weitsicht machen diese Terrassenwohnungen zu exklusiven Rückzugsorten für Menschen mit hohen Ansprüchen an Qualität und Wohnkomfort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.