3.5-Zi. Wohnung, Risigasse, Kölliken - CHF 725'000 - 89 m²

Ein Zuhause wie kein anderes – Architektur mit Charakter

Küche - Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Herd, Dunstabzugshaube, Arbeitsplatten, Betonboden, Bodendeckenfenster, Geschirrspülmaschine, Rote Schränke, Einbauleuchten

Küche - Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Betonboden, Kücheninsel, Geschirrspülmaschine, Edelstahl-Arbeitsplatten, Rötlichbraune Schränke, Rote Schränke, Einbauleuchten

Leerer Raum - Dunstabzugshaube, Betonboden, Bar im Innenbereich, Holzofen, Betonmauer, Einbauleuchten, Keller

Treppe - Hohe Decke, Betonmauer, Treppen

Wohnzimmer - Terrazzoboden, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Leerer Raum - Natürliches Licht, Betonboden, Bodendeckenfenster, Kühlschrank, Betondecke

Aussenansicht - Blick auf Hochspannungsleitungen

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CHF725'000

3.5 Zimmer89 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Kölliken

CHF725'00089m²

Risigasse, 5742 Kölliken

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche89 m²

Zimmer3.5

Baujahr2002

Veröffentlicht am22. April 2026

Inserats-IDIGbl0LNt

Kaufdetails

KaufpreisCHF 725'000

Preis pro m²CHF 8'146

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt114%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'146/m²

Preis / m²

Teurer als 50% in Kölliken

Teurer als 52% im Kanton Aargau

CHF 725'000

Gesamtpreis

Günstiger als 89% in Kölliken

Günstiger als 86% im Kanton Aargau

89 m²

Wohnfläche

Kleiner als 75% in Kölliken

Kleiner als 77% im Kanton Aargau

2002

Baujahr

Neuer als 81% in Kölliken

Älter als 57% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ein Zuhause wie kein anderes – Architektur mit Charakter

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint Architektur, Design und Grosszügigkeit auf höchstem Niveau. In ruhiger Lage von Kölliken befindet sich dieses seltene Objekt, geprägt von einer klaren architektonischen Handschrift und beeindruckender Weitsicht. Highlights der Wohnung\

Weite Aussicht ins Grüne mit hohem Erholungswert
3 ½ - Zimmer Maisonette im Attikastil
Offene Küche und Wohnzimmer mit Schwedenofen
Freistehende Badewanne für entspannte Momente
48 m² weitläufige Terrasse für vielseitige Nutzung
Grossflächige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
Moderne vorgehängte Fassadenkonstruktion

\ Verkaufspreis\ Wohnung: CHF 725‘000.-\ Carport à je: CHF 22‘500.- \ \ Total: CHF 770‘000.-\ \ Die gelungene Verbindung aus Architektur, Licht, Raum und Aussicht macht diese Maisonette zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen mit besonderem Charakter.

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 14 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Risigasse, 5742 KöllikenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 57% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immobolliger.ch