3.5-Zi. Wohnung, Kreuzlingen - CHF 660'000 - 85 m²

Quartier Emmishofen // Sonnige Gartenwohnung mit Entwicklungspotenzial

1 / 16

CHF660'000

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Kreuzlingen

CHF660'00085m²

8280 Kreuzlingen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche85 m²

Zimmer3.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1989

Veröffentlicht am20. Mai 2026

Inserats-IDL4B97mCF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 660'000

Preis pro m²CHF 7'765

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt136%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.9 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 7'765/m²

Preis / m²

Günstiger als 64% in Kreuzlingen

Teurer als 60% im Kanton Thurgau

CHF 660'000

Gesamtpreis

Günstiger als 87% in Kreuzlingen

Günstiger als 87% im Kanton Thurgau

85 m²

Wohnfläche

Kleiner als 70% in Kreuzlingen

Kleiner als 81% im Kanton Thurgau

1989

Baujahr

Älter als 58% in Kreuzlingen

Älter als 71% im Kanton Thurgau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Quartier Emmishofen // Sonnige Gartenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!Diese attraktive Gartenwohnung bietet die ideale Grundlage für alle, die ihren Wohnraum individuell und nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Der durchdachte Grundriss, die hellen und grosszügigen Räume sowie die teilweise renovierungsbedürftige Ausstattung eröffnen vielfältige Möglichkeiten für einen persönlichen Ausbau.Das Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Der nach Westen ausgerichtete Sitzplatz mit Gartenanteil, der den Wohnraum perfekt nach draussen erweitert, garantiert sonnige Abendstunden. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Nähe zur Infrastruktur: Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bahnhöfe Bernrain und Kreuzlingen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– dazugekauft werden
Aufzug vorhanden

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Geschirrspüler

Balkon

Lift

Garage

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 141 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

8280 KreuzlingenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

60dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Zeyt GmbH

Hauptstrasse 14