CHF655'000
8280 Kreuzlingen
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 13% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 655'000
CHF 752'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 65 Personen im Quartier.
136 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diese grosszügige 2-3 Zimmer-Dachwohnung verbindet viel Raum, eine angenehme Privatsphäre und eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen. Die sonnige Ausrichtung, der offene Wohn- und Essbereich und der Süd-Ost-Balkon schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Bereits das Entrée vermittelt mit seiner Grosszügigkeit einen besonderen ersten Eindruck. Praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum und sorgen für einen aufgeräumten Empfangsbereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Viel Tageslicht und der Schwedenofen verleihen dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre. Der Süd-Ost-Balkon bietet einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen. Die halb offene, modern ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und geniessen.
Das grosszügige Schlafzimmer überzeugt mit praktischen Einbauschränken und viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Besonderen Komfort bietet das Bad en suite mit Eckbadewanne und Massagedüsen, das dem privaten Rückzugsbereich eine zusätzliche Portion Wellness verleiht. Ergänzt wird es durch ein separates WC mit Duschkabine und Closomat. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung. Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35'000 dazugekauft werden.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig liegt der Bodensee nicht weit entfernt und bietet einen wunderbaren Ausgleich zum Alltag.
Hier bietet sich Raum für Menschen, die eine Wohnung nicht nur beziehen, sondern nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!