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CHF550'000
4.5 Zimmer94 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Kreuzlingen
CHF550'00094m²
Egelseestrasse 4, 8280 Kreuzlingen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer4.5
Stockwerk3. OG
Baujahr1972
Veröffentlicht am14. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 550'000
Preis pro m²CHF 5'851
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Marktumfeld
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 27.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 550'000
CHF 760'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% tiefer als vor einem Monat.
Beschreibung
Grosszügige Wohnung für Ihre eigenen Wohnideen
Ausstattung
Lift
Balkon
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 66 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
136 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Egelseestrasse 4, 8280 Kreuzlingen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
62dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 87% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Julian Schulz
Inseratinformationen
GOLDINGER Immobilien AG Frauenfeld
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
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