CHF1'960'000
8700 Küsnacht
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 65.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'960'000
CHF 1'187'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 37 Personen im Quartier.
73 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Elio Margarone

Diese neuwertige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Küsnacht verbindet stilvolles Wohnen mit einem grosszügigen Aussenbereich und einer hochwertigen Ausstattung. Bereits beim Eintreten entsteht dank klarer Architektur, raumhoher Türen und eines durchdachten Grundrisses ein harmonisches Gesamtbild. Sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen die zeitgemässe Gestaltung und verleihen den Räumlichkeiten eine behagliche, hochwertige Wohnlichkeit.
Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen fliessenden Übergang zum Garten. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und überzeugt mit Induktionsherd und grosszügigen Arbeitsflächen. Das Schlafzimmer präsentiert sich als privater Rückzugsort und verfügt über ein direkt angrenzendes En-Suite-Bad, das den persönlichen Charakter dieses Bereichs zusätzlich unterstreicht. Eine separate Gästetoilette ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Der Waschturm befindet sich direkt in der Wohnung und erleichtert den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz und weiter in den weitläufigen, pflegeleichten Garten. Dieser bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum während der wärmeren Monate auf natürliche Weise.
Die kontrollierte Wohnungslüftung, Erdsonden-Wärmepumpe und ein Lift im Haus ergänzen den hochwertigen Ausbaustandard, während zwei Garagenplätze praktische Parkmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der grosszügige Privatgarten und die unmittelbare Nähe zum Zürichsee schaffen ein Zuhause, das hohen Wohnkomfort mit einer besonderen Lage in Küsnacht verbindet.
Die Immobilie:
-2.5-Zimmer-Gartenwohnung
-Ca. 81 m² Wohnfläche
-Ca. 143 m² Aussenfläche
-Hochwertiger Ausbaustandard
-Raumhohe Türen
-En-Suite-Bad
-Grosszügiger, privater Garten
-Zürichsee in Gehdistanz
-2 Garagenplätze à CHF 55000