CHF560'000
Rue du Parc 89, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis / m²
Günstiger als 56% in La Chaux-de-Fonds
Günstiger als 77% im Kanton Neuchâtel
Gesamtpreis
Günstiger als 62% in La Chaux-de-Fonds
Günstiger als 76% im Kanton Neuchâtel
Wohnfläche
Grösser als 79% in La Chaux-de-Fonds
Grösser als 71% im Kanton Neuchâtel
Baujahr
Neuer als 83% in La Chaux-de-Fonds
Neuer als 69% im Kanton Neuchâtel
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 188 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Steeve Hug
Gérant associé - Conseiller immobilier
Mitten im Herzen der Stadt, in den 1. und 2. Stockwerken (mit Aufzug) eines zwischen 2008 und 2010 vollständig neu gebauten Gebäudes, kombiniert dieses seltene Objekt Modernität, Flexibilität und privilegierte Lage. Der große, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine unverbaute Aussicht und optimale Besonnung.
Aktuell ist das Objekt in zwei Wohnungen (2 Zimmer und 3,5 Zimmer) unterteilt, kann aber leicht zu einer geräumigen Maisonette mit Wiederherstellung der bestehenden Treppe oder sogar mit Einbau eines Innenaufzugs vereint werden. Die geringe Anzahl von Tragwänden ermöglicht es darüber hinaus, die Volumina nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.
Das Hauptgeschoss bietet eine schöne, halb offene Küche, die auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Bürobereich und ein großes Schlafzimmer mit angeschlossener kompletter Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Waschküche und WC führt. Das obere Geschoss, mit separatem Eingang, umfasst ein großes Zimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
Zwei Keller und eine große Parkplatz in einem nahegelegenen Sammelgarage komplettieren das Angebot.
Ein ideales Objekt für einen Besitzer, der das gesamte Objekt bewohnen oder eine Etage bewohnen und die andere vermieten möchte, oder für einen Investor, der zwei Einheiten in einem Objekt sucht - all dies in einem zentralen, modernen und modularen Umfeld.