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CHF1'450'000
4 Zimmer87 m²
4 Zimmer Wohnung in Lutry
CHF1'450'00087m²
Chemin des Coullènes 48, 1090 Lutry
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit09.07.2026
Wohnfläche87 m²
Zimmer4
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'450'000
Preis pro m²CHF 16'667
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Marktumfeld
Stand 09. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'450'000
CHF 1'270'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 3.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.5% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Lutry
Wir laden Sie ein, Astra exklusiv zu entdecken, ein außergewöhnliches Projekt, das aus zwei Villen und drei Apartments mit hohem Standard in Lutry besteht.
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Neubau
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Hochparterre
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Chemin des Coullènes 48, 1090 Lutry
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 59% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Maisons du Léman SA
Ch.du Pavillon 5
1218 Le Grand-Saconnex
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