4.5-Zi. Wohnung, Lutry - CHF 2'170'000 - 154 m²

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CHF2'170'000

4.5 Zimmer154 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Lutry

CHF2'170'000154m²

1090 Lutry

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche154 m²

Zimmer4.5

StockwerkErdgeschoss

Zuletzt renoviert2021

Referenznummer86924777

Veröffentlicht am8. Mai 2026

Inserats-IDLDw27mCF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'170'000

Preis pro m²CHF 14'091

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt54%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.8 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 14'091/m²

Preis / m²

Teurer als 61% in Lutry

Teurer als 87% im Kanton Vaud

CHF 2'170'000

Gesamtpreis

Teurer als 53% in Lutry

Teurer als 77% im Kanton Vaud

154 m²

Wohnfläche

Grösser als 57% in Lutry

Grösser als 67% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

4,5p ensoleillé avec jardin et vue

Situé sur les hauteurs de Lutry, dans un immeuble construit récemment, ce vaste appartement d'environ 154 m² incarne le confort et une qualité de vie exceptionnelle.
Les espaces lumineux, le vaste séjour et la cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie convivial et raffiné, parfait pour recevoir vos proches tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur.
Ce bien s'est vu équipé des meilleures prestations disponibles dont un système de domotique et d'éclairage des plus performants du marché.
Les extérieures ne sont pas en reste avec une spacieuse terrasse de 36 m² ainsi qu'un agréable jardin .

Il se compose de :
- 1 séjour/salle à manger avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- 2 salles de bains/douches
- wc visiteur

Ce bien est également vendu avec une cave ainsi que 2 places de parc situées dans l'immeuble en sus du prix à CHF 40'000 chacune.

Ausstattung

Lift

Schöne Aussicht

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 29 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1090 LutryDieses Inserat

Lärm & Ruhe

60dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 84% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

OMNIA IMMOBILIER SA

Rue Etraz 4

1003 Lausanne

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