3.5 Zimmer Wohnung in La Tour-de-Peilz

2 LETZTE LOTS Von dem Bauunternehmer angeboten, liegt diese neue Entwicklung namens PPE Traménaz in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt. Diese Minergie-Zertifizierung von hoher Qualität besteht aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Mit zeitgenössischen Linien wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um die innere Verteilung mit Komfort zu optimieren und die ideale Südwestausrichtung durch große Fenster zu nutzen. Das Bauunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, folgende Details mitzuteilen:

• Minergie-Zertifizierung.
• Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
• Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwestausrichtung.
• 2 separate Eingänge mit Aufzug.
• 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschosswohnungen.
• Elternschlafzimmer.
• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen.
• Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
• Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten).
• Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m².
• Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder.
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

Das Los 6 ist eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~80 m². Durchgehend, befindet sie sich im linken Zentrum der Residenz (Eingang A) und profitiert von einem ~19 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus:

• Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die auch einen Raum für die Waschmaschinenkolonne bieten. Rechts davon liegt ein Badezimmer mit Dusche.
• Danach gelangt man in den Tagbereich, gegenüber dem Wohnzimmer. Links befindet sich die offene Küche mit Theke, die das Esszimmer/Wohnzimmer verbindet. Dieser ~29 m² große Bereich profitiert von viel Tageslicht dank der großen Fensterfront mit Schiebetür, die auf den Südwestbalkon führt.
• Ein kleiner Verbindungsgang rechts vom Eingang führt zum Schlafbereich mit einem ~13 m² großen Schlafzimmer und dem Elternschlafzimmer mit 20 m², das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4 m² großen Keller (C15). Ein Innenparkplatz nach Wahl komplettiert dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich.

Der Gesamtpreis beträgt CHF 1'050'000.-.

Technische Details

• Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung
• Flachdach mit Grünbedeckung
• Peripherer Isolierung
• 1 Aufzug pro Eingang
• Wärmepumpenheizung Luft/Wasser
• Niedertemperaturheizung durch die Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage
• Einzelne, fernauslesbare Zähler
• Thermostat in jedem Zimmer und Wohnzimmer
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Motorisierte, profilisierte Jalousien in thermogelechtem Aluminium
• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungen sind in unmittelbarer Nähe:

• Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
• Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden
• Primarschule und Sekundarschule 210 m entfernt
• Neues Collège Courbet 290 m entfernt
• Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m entfernt: 3' zu Fuß
• CGN-Anlegestelle Vevey-Marché 1,7 km entfernt: 20' zu Fuß
• Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens 3,5 km
• Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
• Die A9-Autobahnauffahrt befindet sich 4 km entfernt

Außenbereiche

• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
• Trennwände zwischen den Gärten
• Erholungsbereich zur Verfügung

Anlagen

• Einzelne Keller
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
• 22 + 14 Innenplätze für 2-Räder
• 20 Außenplätze für 2-Räder

Bemerkungen

• Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abzahlung, der an einen Generalunternehmervertrag gebunden ist.
• Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (begehbare Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße).
• Diese schöne, hochwertige Entwicklung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Salvatore Micello