3.5 Zimmer Wohnung in La Tour-de-Peilz

Das von dem Bauunternehmen angebotene neue Projekt namens PPE Traménaz wird in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfer See entfernt liegen. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den Innenraum komfortabel zu gestalten und die ideale Südwest-Ausrichtung durch große Fenster zu nutzen. Das Bauunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, folgende Details mitzuteilen:

• Bau im Gange mit Minergie-Zertifizierung.
• Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
• Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung.
• 2 separate Eingänge mit Aufzug.
• 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschosswohnungen.
• Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.
• Elternschlafzimmer.
• Ausgestatteter Raum für die Waschmaschine.
• Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
• Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität in neutralen und eleganten Farben.
• Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten).
• Erholungsraum/Garten von ~387 m².
• Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder.
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

Das Los 5 ist eine helle Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ~93 m². Durchgehend, nimmt sie die linke Seite der Residenz (Eingang A) ein und profitiert von einem Balkon von ~23 m². Die Innenausstattung besteht aus:

• Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken beherbergt auch einen Raum für die Waschmaschine.
• Der Vorraum gewährt Zugang zum Schlafbereich, zu dem das Elternschlafzimmer von ~20 m² mit eigenem Bad/Dusche und Fenster gehört. Ein zweites Schlafzimmer von ~12 m² liegt gegenüber einem zusätzlichen Bad mit Badewanne.
• Rechts vom Eingang führt ein Verbindungsgang zum Wohnbereich durch das Wohnzimmer. Die L-förmige Küche ist zum Esszimmer hin offen. Dieser ~35 m² große Bereich profitiert von viel Licht durch eine Fenstertür und eine Schiebetür, die zum Balkon führen, der den Ost- und Südwestwinkel des Gebäudes einnimmt.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~4,10 m² Nr. C16. Ein Innensitzplatz nach Wahl vervollständigt dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich. Der Gesamtpreis beträgt CHF 1'215'000.-. Technische Details

• Flachdach mit Grünbedeckung
• Peripherer Isolierung
• 1 Aufzug pro Eingang
• Wärmepumpenheizung Luft/Wasser
• Niedertemperaturheizung durch die Bodenplatten
• Photovoltaik-Anlage
• Einzelne, fernauslesbare Zähler
• Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Motorisierte, profilisierte Jalousien in thermogelechtem Aluminium
• Ausgestatteter Raum für die Waschmaschine in jeder Wohnung

Ausstattung Die wichtigsten Ausstattungen sind in unmittelbarer Nähe:

• Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
• Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden
• Grund- und Sekundarschule 210 m entfernt
• Neues Collège Courbet 290 m entfernt
• Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu Fuß
• CGN-Anleger Vevey-Marché 1,7 km: 20' zu Fuß
• Vevey ist 1,5 km, Clarens 3,5 km entfernt
• Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
• Die Autobahnauffahrt A9 ist 4 km entfernt
• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
• Abgrenzungen zwischen den Gärten
• Erholungsraum zur Verfügung

Außenbereich

• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
• Abgrenzungen zwischen den Gärten
• Erholungsraum zur Verfügung

Anlagen

• Eigene Keller
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
• 22 + 14 Innenplätze für 2-Räder
• 20 Außenplätze für 2-Räder

Hinweise

• Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abrechnung, der an einen Generalunternehmervertrag gebunden ist.
• Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (begehbare Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße).
• Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl entwickelt, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Salvatore Micello